Description du Poste
L’OPH Rives de Seine Habitat, comprenant 3 agences Courbevoie, Levallois et Puteaux, recrute un(e) assistant(e) technique H/F pour l’agence de Puteaux.
Rattaché(e) à la Responsable du Service Contentieux, le/la Chargé(e) de gestion des impayés assure à la fois des actions de prévention et d’accompagnement social des locataires débiteurs (précontentieux), ainsi que le suivi juridique et administratif des procédures contentieuses, jusqu’à l’expulsion ou au recouvrement forcé des créances.
Vos missions principales :
Mise en œuvre des procédures de traitement amiable pour les débiteurs présents
- Assurer la gestion sociale des impayés et le traitement social des locataires en difficultés dès les premiers impayés jusqu’à l’assignation,
- Mettre en œuvre les relances adaptées auprès des locataires en impayé (courriers adaptés, appels téléphoniques), pour les débiteurs « logements » comme pour les débiteurs « Commerces
- Contacter, recevoir et informer les locataires débiteurs sur leur situation et leurs droits,
- Evaluer la capacité de remboursement et proposer un échéancier et/ou un plan d’apurement adapté,
- Assurer un suivi mensuel des situations d’impayés
- Faire le suivi à la suite de la saisine de la CAF et de la CCAPEX,
- Gérer les dossiers Banque de France et mettre en œuvre les décisions
- Orienter vers les partenaires sociaux (Conseil départemental, CCAS, Associations) pour la mise en œuvre de solutions adaptées,
- Etablir les tableaux de bord de son activité
Engagement des procédures contentieuses pour les débiteurs, anomalies d’occupation, troubles de voisinage….
- Dans le cadre de la procédure pour impayés de loyer, argumenter et justifier le choix de continuer la procédure contentieuse dans les dossiers les plus lourds,
- Mettre en place et suivre l’ensemble des actions judiciaires, jusqu’à l’expulsion,
- Coordonner les actions contentieuses avec les partenaires externes, notamment les huissiers et les administrations (CAF, Préfecture, Banque de France),
- Traiter les frais de justice de ses dossiers liés aux actes contentieux (huissiers, avocats),
- Lancer les actions en recouvrement forcé (saisies attribution des comptes bancaires, saisies des rémunérations du travail),
Engagement des procédures contentieuses pour les débiteurs partis
- Assurer le suivi éventuel des procédures en recouvrement amiables et contentieuses
Liste non exhaustive
