Postée il y a 3 jours
CONGE LOCATAIRE
* Réception et traitement du congé
* Vérifier la valeur locative et diagnostics obligatoires
* Demande de relocation au bailleur verbale et écrite
* Ordre de mission diagnostics
* Proposer Pré-état des lieux au locataire (avec gestionnaire), point sur disponibilité pour visite et vérification conformité du logement décent.
* Planifier l'état des lieux de sortie
* Compte rendu bailleur avec conseils travaux
SORTIE LOCATAIRE
* Préparer comparatif entre entrée et sortie
* Compte rendu bailleur avec conseils travaux
COMMERCIALISATION
* Préparation du dossier commercial de location
* Création ou mise à jour de la fiche bien
* Diffusions Internet - reportage photo
* Pose de panneau sur le bien
* Délégation mandat si hors secteur
* Action marketing de proximité
* Compte rendu des visites par écrit, courriel ou téléphonique toutes les deux semaines.
VISITES
* Réception appels prospects et découverte projet
* Organisation des visites
* Traitement demandes par mails si besoin
DOSSIER LOCATAIRE
* Réception dossier complet
* Vérification de la solvabilité du candidat locataire
* Transmission dossier pour validation Gestionnaire.
* Présentation du dossier au bailleur
BAIL
* Envoi récapitulatif locataire Financier.
* Vérifier le bail avec annexe et acte de caution
* Etablissement factures honoraires
* Lecture, explication des termes du bail au locataire et signature et Réception des fonds (DG, loyer, honoraire).
* Réception attestation Assurance
ETAT DES LIEUX D'ENTREE
* Préparation Etat des lieux d'Entrée
Etc ..